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Terça, 29 Outubro 2019 10:54

Descubra como a imobiliária pode te ajudar a comprar ou alugar um imóvel

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Na hora de vender ou alugar o imóvel, você pode fazer esse processo por conta própria ou contar com ajuda de uma imobiliária. Porém, ter a ajuda de um corretor faz toda a diferença na hora de negociar e alugar o imóvel em tempo ágil. Além disso, ele assessora na documentação, divulgação e triagem dos potenciais compradores.

Quer saber mais? Descubra aqui como a imobiliária pode ajudá-lo no momento de vender ou alugar seu imóvel.

Atendimento e avaliação dos contatos
Atualmente, existem vários aplicativos que facilitam a negociação da venda ou locação de um imóvel. Para tanto, basta fazer o cadastro e divulgar a oferta na plataforma para atrair interessados. Porém, quem opta por esse método precisa fazer a triagem dos contatos e estar apto para atendê-los a qualquer momento.

Nesse momento, o que era uma facilidade pode se tornar um verdadeiro incômodo para você. Por outro lado, quando você contrata uma imobiliária não precisa se preocupar com essa burocracia. Afinal, a empresa é a responsável por todo o processo de negociação até a entrega das chaves. Isso poupa um tempo precioso para você.

Verificação dos documentos
Para conseguir vender um imóvel é preciso que a escritura, planta e outras documentações da residência estejam regularizadas e sem pendências. Providenciar tudo isso é trabalhoso e exige um conhecimento prévio sobre onde e como emitir os documentos para a venda.

A imobiliária também pode ajudar você nesse momento. A equipe de profissionais da empresa tem a experiência necessária para providenciar e regularizar a documentação rapidamente. Além disso, a imobiliária também pode elaborar contratos de locação e avaliar o seu inquilino.

Definição dos valores da venda ou locação
Parece óbvio, mas para alugar ou vender um imóvel é preciso oferecer um preço justo, dentro da média do mercado. Quem deseja fazer esse procedimento individualmente, pode sentir dificuldade em avaliar o imóvel. Na prática, correm o risco de desvalorizar o imóvel e ser prejudicado durante a negociação.

Um corretor de imóvel, com experiência no mercado, consegue avaliar a residência e propor um valor justo para a compra ou locação. Para chegar nesse preço, ele também verifica questões como bairro, infraestrutura da localização e muito mais. Na hora da negociação, ele sabe até quanto você pode aumentar ou baixar o preço do aluguel ou venda.

Vistoria do imóvel
Quando o imóvel está em perfeito estado, as chances de fazer uma boa negociação são altas. Por isso, antes de vender ou alugar, é importante que o proprietário realize reparos na rede elétrica, armários, paredes, portas dentre outros. Móveis planejados também precisam estar em bom estado.

Para impressionar o seu futuro comprador ou inquilino, você pode contar com a ajuda da imobiliária. O corretor tem um olhar preciso sobre o que deve ser mudado na casa ou apartamento e que irá valorizar o imóvel. Ele pode acompanhar as visitas dos potenciais compradores e enaltecer esses aspectos.

Divulgação do imóvel
A imobiliária também tem expertise necessária para divulgar o imóvel com eficiência. Elas usam as plataformas mais acessadas do momento. Além disso, os corretores tiram as fotos que valorizam o imóvel e tem uma central de atendimento ao cliente.

Através dela, os potenciais compradores e inquilinos obtêm as informações necessárias sobre o imóvel e preços disponíveis. Como já mencionamos anteriormente, os corretores são responsáveis pelas visitações em horários flexíveis.

Apesar de ser possível vender ou alugar imóvel por conta própria, o apoio da imobiliária é indispensável. Contar com profissionais experientes é um excelente suporte para fazer uma boa negociação e vender o imóvel com agilidade.

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